Piața imobiliară poartă o parte semnificativă din averea majorității oamenilor. Câteva lucruri diferite afectează veniturile imobiliare.
Demografie
Demografia sunt datele care descriu componența populației, cum ar fi vârsta, sexul, rasa, venitul, modelul de migrație etc. Acestea sunt în principal statistici care oferă informații despre factorii care sunt importanți în multe situații. În afacerile imobiliare, demografia este o variabilă importantă. Schimbarea datelor demografice poate avea un impact asupra afacerii în orice moment. De exemplu, dacă un anumit grup de oameni se retrage de la locul de muncă, cei mai mulți dintre ei încearcă să se mute într-o altă casă, deoarece nu își pot permite casa anterioară din lipsă de venituri.
Rata dobânzii
Rata dobânzii unui credit ipotecar are un impact major asupra pieței. Înainte de a lua în considerare achiziția unei case, este esențială cercetarea ratelor dobânzilor folosind un calculator ipotecar. Modificările ratelor dobânzilor pot influența capacitatea unei persoane de a cumpăra proprietăți. Pentru că cu cât scade dobânda, cu atât costul unei case ar fi mai mic, ceea ce va crea o cerere mare pentru imobile. Pe de altă parte, cu cât rata dobânzii ipotecare ar fi mai mare, cu atât cererea de case este mai mică, deoarece oamenii nu vor putea plăti pentru ele.
Economia locală
Economia este factorul determinant al valorii a tot, inclusiv a proprietăților rezidențiale. PIB-ul, datele privind ocuparea forței de muncă și prețul bunurilor sunt câteva dintre indicațiile stabilității economiei. Dacă o țară merge bine și are prosperitate economică, s-ar putea presupune că starea pieței imobiliare este stabilă. Proprietățile ar fi evaluate la potențialul lor.
