Cum să solicitați un credit ipotecar

Dacă v-ați hotărât deja asupra unei locuințe, s-ar putea să vă întrebați cum să solicitați un credit ipotecar. Din fericire, cererea pentru un credit ipotecar este mai ușor decât credeți. Procesul este simplu și urmează un formular standard cunoscut sub numele de Cerere uniformă de împrumut rezidențial (URLA). Aplicația conține cinci pagini de informații, inclusiv veniturile, datoriile, activele și istoricul de angajare. De asemenea, va trebui să răspundeți la câteva întrebări despre scorul dvs. de credit. Cererea de credit ipotecar include o listă de verificare detaliată care vă va ajuta să înțelegeți întregul proces. Pe lângă listarea veniturilor și angajării dvs., formularul include și o secțiune despre veniturile și cheltuielile dvs. Va trebui să furnizați informații despre venitul dvs., reședința dvs. actuală și orice alte surse de venit.

Dacă lucrați pe cont propriu, ar trebui să enumerați toate sursele de venit, inclusiv orice pensie alimentară, întreținere pentru copii sau prestații de invaliditate. De asemenea, va trebui să enumerați rata dobânzii și alte costuri care nu vor fi incluse în plata creditului ipotecar. Dacă dețineți deja o proprietate, trebuie să enumerați toate informațiile despre aceasta. Include adresa, valoarea și scopul ocupării. Creditorul va dori, de asemenea, să știe despre orice datorii pe care le aveți, precum și despre orice venit din chirie pe care îl aveți. Aceste informații sunt folosite pentru a determina dacă sunteți calificat pentru o ipotecă. Când solicitați un credit ipotecar, asigurați-vă că aveți toate informațiile la îndemână. Veți fi bucuroși că ați făcut-o. Cererea de credit ipotecar vă solicită, de asemenea, informații despre venitul și locul de muncă. Dacă lucrați pe cont propriu, va trebui să completați câmpuri suplimentare. Va trebui să enumerați toate sursele de venit, inclusiv pensie alimentară, întreținere pentru copii, indemnizații de invaliditate, venituri din dobânzi, șomaj și compensații VA. Următoarea secțiune se numește secțiunea active și pasive. Această secțiune va detalia toate activele și datoriile dvs. Creditorul va analiza aceste elemente atunci când ia decizia de împrumut. Primul pas în solicitarea unui credit ipotecar este să solicitați estimări de împrumut de la trei sau mai mulți creditori. Le puteți partaja aceste documente pentru a obține o estimare exactă a cât va costa ipoteca dvs. Cu cât estimarea dvs. de împrumut este mai exactă, cu atât este mai probabil să găsiți un credit ipotecar care se potrivește nevoilor dvs. Ar trebui să comparați cotațiile de la diferiți creditori și apoi să decideți care este potrivit pentru dvs. Procesul va fi ușor odată ce știți la ce să vă așteptați. Când aveți toate informațiile de care aveți nevoie pentru a obține un credit ipotecar, va trebui să completați cererea. Va trebui să includeți adresa, tipul de proprietate și orice garanție. De asemenea, va trebui să furnizați informații despre veniturile și cheltuielile dvs. lunare. Puteți obține estimări mai precise dacă comparați mai multe cotații. De asemenea, puteți compara ratele ipotecare dintre creditori. O cerere de succes va duce la o decizie mai bună.